Участок расположен в поселке Доброта, на солнечной стороне Которского залива, примерно в 100 метрах от воды (2-3 минуты пешком).
Общая площадь - 787 кв.м., правильной формы, выровнен и огорожен. Участок расположен над главной магистралью, есть хороший подъезд, с которого открывается панорамный вид на Которский залив.
На участок получены урбанистическо-технические условия на строительство 730 кв.м. жилых помещений (255,5 кв.м. в основании), есть актуальное разрешение на строительство, оплачены комуналии на 386,48 кв.м.
Выполнено идейное решение на строительство трехэтажного дома с 12 апартаментами с 1 спальней (по 4 апартамента на каждом этаже)
и подземного гаража на 12 машиномест, согласованное с главным государственным архитектором.
На участке также рассматривалось строительство отеля, есть эскизы.