Luxusvilla in Kavac

Zum Verkauf steht eine elegante, moderne dreistöckige Villa mit großem Garten und Swimmingpool im Dorf Kavac.

Die Gesamtfläche der Villa beträgt 450 m², das Grundstück 1225 m². Im 154 m² großen ersten Stock befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Tageslicht, eine moderne Küche, ein Esszimmer mit spezieller Beleuchtung, ein Gemeinschaftsbad und ein Büro mit separatem Eingang.

Im 2. Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Whirlpool und Ankleidezimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine separate, geräumige Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Bibliothek, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei große Terrassen mit Panoramablick auf Meer und Berge.

Im 3. Obergeschoss befindet sich ein Gäste-Studio-Apartment mit einer herrlichen 34 m² großen Terrasse. Unter dem Dach befindet sich ein geräumiger Abstellraum mit 112 m².

Ein Haus mit modernem Interieur und sorgfältig ausgewählten Kunstwerken. Das Wohnzimmer verfügt über einen Natursteinkamin, Mahagoni-Fensterrahmen und Panoramafenster. Das Haus ist mit einer zentralen Klimaanlage (elf Inneneinheiten und eine zentrale Außeneinheit), drei Solarmodulen zur Warmwasserbereitung (Boilerkapazität: 300 Liter) und einem Wassertank (Volumen: 67,2 m³) ausgestattet. Ein Generator (Kapazität: 8,5 Bt) und WLAN sind ebenfalls vorhanden. Eine 18 m² große Werkstatt und ein separater Technikraum sind ebenfalls vorhanden.

In der Nähe des Hauses befinden sich ein großer Swimmingpool, ein Grillplatz und eine 20 m² große Sommerküche. Auf dem Grundstück befindet sich ein gepflegter Garten mit Oliven- und Zitrusbäumen sowie ein Brunnen (Volumen: 10 m³).

Der Zugang zur Villa erfolgt über einen geschlossenen Bereich mit einem automatischen System zum Öffnen der Einfahrt und der Garage (zwei geschlossene Garagen + zwei Außenstellplätze).

Zum Flughafen Tivat sind es 3,5 km, nach Porto Montenegro 15 Autominuten.