Urbanisiertes Grundstück mit Meerblick in Budva

Wir bieten zum Verkauf gut gelegene Grundstücke mit regelmäßiger Form an, die für den Bau von Stadtvillen, Häusern und touristischen Apartmentgebäuden geeignet sind. Es befindet sich in Budva im Bezirk Podkosljun, etwa 250 Meter vom Meer entfernt. Podkosljun ist ein Wohn- und Touristenviertel in der Nähe des Stadtzentrums von Budva, in dem das ganze Jahr über alle wichtigen Einrichtungen zur Verfügung stehen: zahlreiche Märkte, Apotheken, Restaurants, Kindergarten und Postamt und so weiter.
Die kaskadenförmige Gestaltung des Geländes bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Altstadt und eines der Wahrzeichen der Stadt Budva – die Insel St. Nikola.
Das Grundstück besteht aus 2 größeren Katastergrundstücken bestehend aus 3 städtischen Grundstücken und kann nicht separat erworben werden. Für jedes Grundstück gibt es eine UTU-Dokumentation, die die zulässigen Bauparameter für GBA-Gebäude (Bruttogebäudefläche) mit einer Fläche von 2188 m² definiert.
Das erste städtische Grundstück – UP Nr. 50 – hat eine Fläche von 313 m². Es ist erlaubt, ein GBA-Gebäude mit einer Fläche von 268 m² zu bauen;
Die zulässige Anzahl der Stockwerke des zukünftigen Gebäudes beträgt GF (Erdgeschoss)+UG (Obergeschoss)+2F (zwei Stockwerke).
Das zweite Grundstück, bestehend aus UP-21 und UP-4, umfasst eine Gesamtfläche von 1654 m2. Der Bau von 2 Gebäuden ist darauf erlaubt.
Stadtgrundstück - UP Nr. 21
Der Bau des zukünftigen Gebäudes GBA 774 qm ist zulässig:
Die zulässige Anzahl der Stockwerke des Gebäudes beträgt GF+UG+2F+Rf (Dach).
Stadtgrundstück - UP Nr.
Auf ihm ist der Bau eines GBA-Gebäudes von maximal 1146 m² erlaubt; Die zulässige Anzahl an Stockwerken dieses Gebäudes beträgt EG+UG+2F+Rf.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der direkte Zugang über die öffentliche Straße. Die städtischen Kommunikationsmöglichkeiten – Stadtwasserversorgung, Strom und Abwasser befinden sich auf dem Grundstück.