Villa mit Grundstück in einem im Bau befindlichen Komplex

In einem im Bau befindlichen Komplex im malerischen Dorf Podi in der Gemeinde Herceg Novi steht eine zweistöckige Villa zum Verkauf. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 165,3 qm, die Wohnfläche beträgt 128 qm, Aufteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Ankleidezimmer.

Die Villen des Komplexes sind aus hochwertigen Materialien auf einem erdbebensicheren Rahmen gebaut, mit Wasser- und Wärmedämmung, äußerer Wärmedämmung von Wänden und Dächern sowie einem Belüftungssystem. In allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer werden Brüstungsheizkörper installiert, die an ein Split-System angeschlossen sind. Die Badezimmer verfügen über elektrische Fußbodenheizung.

Es werden moderne Sanitärarmaturen und Wasserhähne von Hansgrohe, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung und Bodenbeläge – Keramikfliesen und Parkett – verlegt.

Die Villa wird mit einem Grundstück von 528 qm verkauft. und ein Parkplatz.

Darüber hinaus können Sie ein Schwimmbad von 8 x 3 Metern bauen, einen Holzkamin im Wohnzimmer installieren, eine automatische Bewässerung des Gartens, eine Gegensprechanlage mit Videokamera, einen Sicherheitsalarm mit Videoüberwachungssystem und Videoaufzeichnung installieren.

Verkauf direkt vom Bauträger, wodurch der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit wird.