Урбанизированный участок площадью 2 600 кв м находится на Луштице, в 3 км от Луштица Бей, в поселке Мрдари. Разрешено строительство от 4х до 7 вилл. Со второго этажа будет вид на Луштицу Бэй и открытое море. Въезд на участок с асфальтированной дороги, электричество на границе с участком.
Расстояние до моря - 2 км, до аэропорта Тиват - 20 км.